Estimation théorique
Avenue Marie et Pierre Curie,80350 Mers les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marie et Pierre Curie,80350-Mers les Bains indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mers-les-Bains (80533), comprenant 2795 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mers-les-Bains (80533), comprenant 2795 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-19 | 189 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 2 | 28 | 60 | 60000€ | 2143€ |
2022-04-02 | 5 | RUE MARCEAU | 6 | 84 | 60 | 90000€ | 1071€ |
2020-10-12 | 171 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 55 | 82 | 94000€ | 1709€ |
2020-07-01 | 169 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 54 | 43 | 85000€ | 1574€ |
2021-03-27 | 26 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 40 | 20 | 76000€ | 1900€ |
2019-12-17 | 165 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 40 | 50 | 48000€ | 1200€ |
2020-08-21 | 37 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 45 | 62 | 99000€ | 2200€ |
2021-03-04 | 157 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 36 | 38 | 75000€ | 2083€ |
2021-04-08 | 153 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 37 | 38 | 42800€ | 1157€ |
2020-02-05 | 13 | RUE ROGER LHEUREUX | 4 | 76 | 180 | 84000€ | 1105€ |
2021-01-28 | 17 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 178 | 84000€ | 1292€ |
2020-12-17 | 14 | RUE MARCEAU | 2 | 26 | 95 | 30000€ | 1154€ |
2023-06-27 | 1 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 93 | 500 | 37500€ | 403€ |
2022-04-25 | 33 | RUE MARCEAU | 3 | 74 | 605 | 160000€ | 2162€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 93 | 173 | 94500€ | 1016€ |
2019-12-07 | 22 | RUE ROGER LHEUREUX | 4 | 96 | 344 | 140000€ | 1458€ |
2022-06-23 | 227 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 50 | 302 | 68000€ | 1360€ |
2019-07-22 | 231 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 76 | 414 | 87000€ | 1145€ |
2020-05-20 | 233 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 76 | 370 | 150000€ | 1974€ |
2022-01-19 | 9 | CITE NOTRE DAME | 4 | 52 | 411 | 80000€ | 1538€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 454 | 122000€ | 1419€ |
2021-02-13 | 251 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 96 | 659 | 100000€ | 1042€ |
2021-01-13 | 1 | IMP DES TAMARIS | 5 | 86 | 452 | 118000€ | 1372€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 573 | 115190€ | 1536€ |
2020-07-20 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 60 | 593 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-05 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 554 | 97000€ | 1155€ |
2020-09-24 | 4 | CITE NOTRE DAME | 2 | 31 | 421 | 129000€ | 4161€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DES GENETS | 5 | 86 | 263 | 155000€ | 1802€ |
2021-09-15 | 1 | IMP DES ROBINIERS | 6 | 96 | 337 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-19 | 194 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 70 | 176 | 56000€ | 800€ |
2022-02-28 | 6 | AV DES ROSIERS | 3 | 62 | 304 | 132862€ | 2143€ |
2021-11-16 | 3 | CLOS DES VERTS COTEAUX | 4 | 82 | 311 | 139000€ | 1695€ |
2020-07-21 | 9 | IMP DES ROBINIERS | 4 | 114 | 280 | 180000€ | 1579€ |
2019-12-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 95 | 495 | 115000€ | 1211€ |
2020-11-27 | 45 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 239 | 125000€ | 1645€ |
2020-02-28 | 14 | AV DES ROSIERS | 3 | 37 | 154 | 45000€ | 1216€ |
2022-08-26 | 19 | IMP DES GLYCINES | 5 | 86 | 273 | 179000€ | 2081€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 510 | 198000€ | 2129€ |
2020-09-14 | 97 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 70 | 84 | 50000€ | 714€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 663 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-02 | 22 | AV DES ROSIERS | 5 | 118 | 586 | 220000€ | 1864€ |
2021-04-01 | 9 | IMP LECONTE | 4 | 142 | 178 | 172000€ | 1211€ |
2022-01-21 | 16 | AV DES PAQUERETTES | 5 | 74 | 152 | 126300€ | 1707€ |
2021-03-02 | 81 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 99 | 128 | 106000€ | 1071€ |
2021-08-24 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 245 | 85400€ | 993€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 60 | 608 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 5 | AV DES ROSES | 5 | 105 | 304 | 159750€ | 1521€ |
2020-10-01 | 7 | RUE ANDRE PAGNOUX | 4 | 96 | 636 | 184000€ | 1917€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 40 | 307 | 75000€ | 1875€ |
2022-05-20 | 61 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 51 | 109 | 166000€ | 3255€ |
2022-07-27 | 72 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 52 | 126 | 100000€ | 1923€ |
2021-11-06 | 10 | IMP LEROY | 4 | 71 | 239 | 153000€ | 2155€ |
2019-08-21 | 59 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 82 | 355 | 111000€ | 1354€ |
2022-09-09 | 3 | AV DU PANORAMA | 1 | 27 | 556 | 105000€ | 3889€ |
2023-06-30 | 64 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 64 | 87 | 153400€ | 2397€ |
2023-01-17 | 121 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 75 | 507 | 129820€ | 1731€ |
2022-03-18 | 64 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 74 | 86 | 131500€ | 1777€ |
2019-09-16 | 11 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 48 | 198 | 51000€ | 1063€ |
2019-11-15 | 62 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 130 | 159 | 90000€ | 692€ |
2021-11-19 | 19 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 41 | 103 | 143600€ | 3502€ |
2020-06-13 | 27 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 589 | 150000€ | 1875€ |
2023-01-24 | 57 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 75 | 264 | 200000€ | 2667€ |
2021-09-22 | 238 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 96 | 447 | 215000€ | 2240€ |
2021-07-24 | 16 | RUE ANDRE PAGNOUX | 4 | 86 | 391 | 217550€ | 2530€ |
2023-01-24 | 6 | AV DES VIOLETTES | 4 | 69 | 434 | 75000€ | 1087€ |
2022-12-21 | 19 | RUE ANDRE PAGNOUX | 1 | 18 | 317 | 25000€ | 1389€ |
2022-11-30 | 21 | RUE ANDRE PAGNOUX | 6 | 121 | 343 | 163490€ | 1351€ |
2022-02-22 | 31 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 108 | 563 | 125000€ | 1157€ |
2019-06-14 | 53 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 6 | 104 | 187 | 171000€ | 1644€ |
2023-01-31 | 9009 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 86 | 386 | 142000€ | 1651€ |
2020-07-16 | 53 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 3 | 62 | 42 | 70000€ | 1129€ |
2022-12-09 | 33 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 67 | 121 | 150000€ | 2239€ |
2020-02-07 | 13 | AV FLORIMOND | 6 | 85 | 680 | 112000€ | 1318€ |
2023-04-15 | 24 | RUE MENNESSIER | 6 | 88 | 137 | 150000€ | 1705€ |
2022-12-15 | 47 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 3 | 65 | 241 | 178000€ | 2738€ |
2021-09-15 | 49 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 65 | 54 | 85600€ | 1317€ |
2019-07-02 | 33 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 124 | 97000€ | 1213€ |
2021-09-15 | 35 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 63 | 217 | 95000€ | 1508€ |
2019-12-26 | 47 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 6 | 85 | 39 | 75000€ | 882€ |
2021-06-03 | 11 | AV DU PANORAMA | 7 | 86 | 559 | 120000€ | 1395€ |
2020-01-27 | 15 | RUE MENNESSIER | 2 | 24 | 92 | 27000€ | 1125€ |
2023-02-10 | 15 | RUE MENNESSIER | 2 | 24 | 92 | 147840€ | 6160€ |
2020-12-29 | 43 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 3 | 62 | 256 | 78000€ | 1258€ |
2022-11-05 | 14 | AV FLORIMOND | 6 | 85 | 533 | 177000€ | 2082€ |
2021-04-16 | 9 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 80 | 126 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-12 | 37 | RUE CHARLEMAGNE | 2 | 40 | 193 | 80000€ | 2000€ |
2020-03-20 | 6 | AV DES TULIPES | 5 | 92 | 330 | 100000€ | 1087€ |
2021-08-19 | 6 | AV DES TULIPES | 5 | 92 | 330 | 186000€ | 2022€ |
2020-12-23 | 38 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 69 | 50 | 70000€ | 1014€ |
2021-10-27 | 36 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 92 | 80 | 152000€ | 1652€ |
2021-07-06 | 9 | RUE MENNESSIER | 4 | 65 | 118 | 122500€ | 1885€ |
2021-07-16 | 14 | RUE GUYNEMER | 6 | 105 | 404 | 217000€ | 2067€ |
2022-04-26 | 41 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 58 | 68 | 75000€ | 1293€ |
2020-10-26 | 10 | RUE GUYNEMER | 4 | 97 | 148 | 155000€ | 1598€ |
2021-09-10 | 19 | AV FLORIMOND | 4 | 70 | 619 | 157000€ | 2243€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 65 | 263 | 166200€ | 2557€ |
2020-08-12 | 35 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 91 | 70 | 84100€ | 924€ |
2019-05-20 | 10 | RUE MENNESSIER | 5 | 63 | 97 | 95467€ | 1515€ |
2023-06-13 | 24 | AV DES TULIPES | 5 | 101 | 683 | 95000€ | 941€ |
2022-10-13 | 24 | AV DES TULIPES | 5 | 101 | 683 | 184000€ | 1822€ |
2020-02-28 | 85 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 39 | 63 | 84000€ | 2154€ |
2022-06-24 | 83 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 52 | 99 | 55000€ | 1058€ |
2021-12-14 | 16 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 74 | 111 | 70000€ | 946€ |
2022-12-03 | 21 | AV FLORIMOND | 6 | 94 | 595 | 190000€ | 2021€ |
2022-11-21 | 16 | AV FLORIMOND | 4 | 112 | 257 | 178400€ | 1593€ |
2019-09-16 | 32 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 7 | 195 | 698 | 221800€ | 1137€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 34 | 11 | 116000€ | 3412€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 114 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-17 | 23 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 5 | 87 | 49 | 200000€ | 2299€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 98 | 334 | 146000€ | 1490€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 75 | 114 | 172000€ | 2293€ |
2021-08-18 | 32 | RUE CHARLES MARTEL | 3 | 52 | 72 | 100000€ | 1923€ |
2022-03-07 | 54 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 61 | 46 | 70000€ | 1148€ |
2022-01-05 | 59 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 70 | 58 | 133000€ | 1900€ |
2021-04-06 | 9 | RUE VICTOR ROULLE | 4 | 83 | 70 | 95000€ | 1145€ |
2021-08-30 | 10 | RUE VICTOR ROULLE | 4 | 59 | 59 | 116640€ | 1977€ |
2021-01-14 | 4 | RUE ANDRE VASSEUR | 4 | 76 | 131 | 274000€ | 3605€ |
2022-01-06 | 63 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 80 | 86 | 174000€ | 2175€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 63 | 45 | 108000€ | 1714€ |
2021-06-09 | 252 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 4 | 70 | 959 | 160000€ | 2286€ |
2021-10-08 | 35 | RUE CHARLES MARTEL | 5 | 56 | 72 | 176900€ | 3159€ |
2022-12-27 | 61 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 48 | 56 | 55000€ | 1146€ |
2020-06-20 | 65 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 76 | 87 | 111500€ | 1467€ |
2022-05-11 | 16 | RUE VICTOR ROULLE | 6 | 61 | 48 | 136350€ | 2235€ |
2020-05-18 | 59 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 85 | 101 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-13 | 66 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 69 | 65 | 112500€ | 1630€ |
2020-02-14 | 55 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 45 | 35 | 74500€ | 1656€ |
2020-02-08 | 53 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 52 | 43 | 67500€ | 1298€ |
2020-01-15 | 68 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 79 | 75 | 91000€ | 1152€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 135 | 347 | 220000€ | 1630€ |
2021-04-28 | 51 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 72 | 43 | 118900€ | 1651€ |
2021-12-28 | 58 | RUE ANDRE DUMONT | 5 | 99 | 0 | 250000€ | 2525€ |
2020-10-26 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 352 | 131300€ | 1545€ |
2021-10-29 | 72 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 46 | 62 | 70000€ | 1522€ |
2023-02-21 | 72 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 46 | 62 | 160000€ | 3478€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 76 | 68 | 55000€ | 724€ |
2021-07-02 | 1 | RUE LUCIEN LEDUCQ | 4 | 61 | 61 | 155000€ | 2541€ |
2021-04-02 | 76 | RUE CHARLEMAGNE | 3 | 45 | 40 | 77000€ | 1711€ |
2020-06-26 | 22 | AV DU PANORAMA | 3 | 57 | 297 | 53000€ | 930€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES AJONCS | 4 | 62 | 349 | 215000€ | 3468€ |
2021-02-15 | 24 | RUE CHARLES LEBEUF | 5 | 65 | 51 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-23 | 26 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 96 | 40 | 145500€ | 1516€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 136 | 689 | 285000€ | 2096€ |
2020-05-14 | 13 | RUE ERNEST LESEC | 6 | 94 | 90 | 193000€ | 2053€ |
2021-07-15 | 24 | AV MARIE ET PIERRE CURIE | 5 | 78 | 41 | 118000€ | 1513€ |
2022-07-23 | 17 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 120 | 331 | 210750€ | 1756€ |
2020-11-16 | 15 | RUE ERNEST LESEC | 5 | 95 | 87 | 90000€ | 947€ |
2022-09-08 | 25 | AV DU PANORAMA | 5 | 138 | 1423 | 247550€ | 1794€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 75 | 164550€ | 2837€ |
2022-01-07 | 9 | IMP JULES VERNE | 2 | 36 | 144 | 116300€ | 3231€ |